来源：制冷快报

据记者了解，中央空调清洗已经成为行业关注的焦点，2011年4月1日，《北京市集中空调通风系统卫生管理办法》开始实施，这部针对集中空调通风系统卫生管理的地方政府规章使得中央空调清洗问题再次受到社会的瞩目。中央空调不清洗也会带来许多的那么问题，中央空调清洗的重要性也日益明显，但是现实情况是既使是在北京市，正在运行的中央空调清洗率也不足1%。这样严峻的市场形势之下，中央空调清洗价格昂贵就成为了首当其冲的问题。

　　那么中央空调清洗为何如此昂贵呢？记者了解到，在深圳具有中央空调专业清洗资质的企业仅5家，不过由于客源少，加上一些“野鸡”公司存在，因此竞争依然非常激烈。按照目前深圳市场价，中央空调的清洗费约为每平方米25元左右。业内人士给记者算了一笔账。要清洗中央空调，首先要购买一套清洗机器人，国产的约十几万元至二十几万元，进口的起码超过100万元，还要算上日常的维护费用。一家正规公司，一般要购置3到4套这样的清洗机器人。

　　其次，也是最主要的费用，是人工。操作清洗机器人、打开通风口、清理通风口等工作，都需要有正规资质的员工进行操作。“现在公司开出3000元的月薪，还找不到人。”某中央空调清洗公司工作人员告诉制冷快报记者，因为是正规公司，所以不可能到有客源时再临时到市面上去招聘这种有资质的员工，必须长期聘用。由于清洗中央空调都是在公司下班后晚上进行，而且脏、累，所以很少人愿意干。此外，要获得清洗资质，公司还要为这部分员工交纳2000元的报名费，让员工参加卫生部门组织的培训和考试。

　　第三部分费用，是清洗药剂。为了达到清洗后管道内每平方米灰尘量小于1克的标准，公司必须使用比较好的消毒药剂，一般都是中外合资的，成本大约在每平方米5元左右。

　　此外，中央空调清洗虽然说只有一根风管，但由于风管有4个面，每个面都要清洗，因此面积并不少。“一般来说，中央空调的清洗面积，是大楼建筑面积的一半。”业内人士表示说，像五洲宾馆、特区报业大厦整套中央空调清洗下来，大约要50万元人民币左右。

　　广东省室内环境卫生行业协会理事蔡晓辉表示，从整个行业看，正规的清洗公司因为现在每年做不到多少生意，因此显得运营成本尤其高。“像海浩公司，在深圳算是比较好的，一年能做到400万至500万元的业绩，很不容易了。更多的公司，一年撑死也就做200万元业绩。”蔡晓辉表示，从行业协会掌握的角度看，每个正规清洗公司的年利润，应该不会超过20%。