冷库建造是一项高科技、高精度、高投资的产业。经过几年的发展建设，我国冷库行业逐步改变粗放的发展模式，朝精细化、专业化、集约化、节约型、环保型、智能型的方向发展。

    我国冷库建设现存五大不足，阻碍行业健康发展，表现如下：

一、通用冷藏库过多，特殊或专用冷藏库不足，库容的地域分布及库区内部结构不合理。

二、流通用的冷藏库过量，生产性的冷库及加工设备不足。

三、先进的主辅机系统集成后，没有达到应有的节能减排目标。

四、市场对冷库投资咨询的重视程度远远不够。

五、冷库出现问题后，企业维权意识淡薄。

　　冷库的革新关键在设计理念和技术、冷量配比、工程安装，良好的运营关键在专业人才管理和市场定位。老设备、旧冷库要进行升级换代，现代化冷库功能要综合，要重视土地资源、优化库容、节能环保、可调可控，建造设施完备、管理规范、技术先进的抗风险、抗竞争、低能耗、高效率、具有现代意义的冷链物流中心。